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COLUMN · SECURITY

空き巣に狙われやすい家の3つの共通点と、今日からできる対策

警察庁データと現場経験から見えた「空き巣のターゲットになりやすい家」の特徴を解説。あなたの家は大丈夫?今日から始められる防犯リフォームと費用感まで、下町の鍵職人がお伝えします。

防犯 2026-06-10

はじめに

「空き巣被害なんて、自分の家には関係ない」

——そう思っていませんか? 警察庁の統計によれば、日本国内では年間約3万件の住宅侵入窃盗(空き巣・忍び込み・居空き)が発生しています。1日に換算すると80件以上、つまり全国のどこかで毎日多くの家庭が被害に遭っているのです。

そして空き巣は、無差別に家を選んでいるわけではありません。プロの空き巣には「狙う家」と「狙わない家」を瞬時に見分ける目があります

東京下町・墨田区東向島を拠点に鍵屋を営むカギテルでは、空き巣被害に遭われたお客様の現場対応・防犯リフォームのご依頼を多数いただいています。その経験から見えてきた「狙われやすい家の3つの共通点」と、今日からできる対策を解説します。

空き巣の手口と統計データ

まず、空き巣の実態を数字で見てみましょう。

警察庁「住宅対象侵入窃盗の認知件数」によれば、

  • 侵入手段ナンバーワン:無施錠(約4割)
  • 二番目:ガラス破り(約3割)
  • 三番目:ピッキング・サムターン回し(合わせて1割未満)

「鍵をしっかり閉めていれば大丈夫」と思いたいところですが、ガラス破りやサムターン回しといった「鍵を破る前の侵入手段」が大半を占めているのが実情です。

そして空き巣の侵入時間は驚くほど短い。

  • 5分以内に侵入できそうな家:狙う
  • 5分以上かかる家:諦める

つまり、「侵入に時間がかかる家」を装うことが、最大の防犯なのです。

共通点①:周囲から「見えない」家

空き巣が最も恐れるのは「人の目」です。だからこそ、周囲から見えにくい家を好んで狙います。

具体的にこんな家

  • 玄関や勝手口が高い塀・植栽で隠れている
  • 隣家との間隔が広く、目視されにくい
  • 路地裏・行き止まりにある
  • 駐車場や物置の陰になる場所がある

下町(墨田・台東)に特有の事情

東京下町エリアは、古くからの住宅街の中に新しいマンションが混在しています。

  • 路地裏の戸建て:人通りが少なく、空き巣の格好のターゲット
  • 古い長屋:隣家との距離が近いが、構造的に死角ができやすい
  • 新築マンションの1階:庭付きで魅力的だが、周囲から見えにくい構造の物件も

特に新小岩・町屋・三ノ輪あたりの古い住宅街では、空き巣被害のご相談が比較的多い印象です。

対策

  • 見通しを確保:高い植栽は剪定、塀は格子状やフェンスに
  • センサーライト設置:人感センサー付きライトは数千円から導入可能
  • 防犯カメラの設置:本物でも、見せかけのダミーでも抑止効果は大きい
  • 「人の目」を意識した動線:玄関までを近隣から見える位置に

共通点②:鍵が「弱い」家

空き巣プロから見ると、鍵の種類は瞬時に判別できます。そして「破りやすい鍵」が付いている家は、有力な候補になります。

「弱い鍵」とは

  • 20年以上前の古いシリンダー
  • ピン構造が単純な「ディスクシリンダー」(昭和の鍵)
  • 一般的な「ピンタンブラー」も、安いものはピッキング可能
  • ワンドアワンロック(鍵が1つだけ)

「強い鍵」とは

  • ディンプルキー(鍵にくぼみがあるタイプ)
  • メーカー認証鍵が必要なシリンダー(MIWA PR・KABA カバスター等)
  • ワンドアツーロック(鍵が2つ)
  • 電子錠との組み合わせ

防犯リフォームの費用感

カギテルで対応する場合の費用目安:

リフォーム内容費用防犯効果
一般シリンダーからディンプルキーへ¥22,000〜★★★
ワンドアツーロック追加¥18,800〜★★★★
MIWA PR / KABA カバスター等 上位モデル¥28,000〜★★★★★
サムターン回し対策金具¥3,000〜★★

特に「ディンプルキー化+ツーロック」の組み合わせは、防犯効果のコスパが最高です。詳しくは 鍵交換サービス をご覧ください。

共通点③:「留守」が分かりやすい家

空き巣は留守を狙います。当然のことです。だからこそ、「留守が分かりやすい家」は危険です。

留守を察知される具体例

  • 郵便受けに新聞・チラシが溜まっている
  • 夜になっても電気がついていない
  • 洗濯物が長期間出しっぱなし、または取り込まれていない
  • 玄関先に宅配の不在票が何枚も
  • インターホンに反応がない

特に旅行・出張・帰省時は「数日以上の不在」が明確になりやすいタイミング。

対策

  • 新聞・郵便物の止め配達:旅行前に手続き
  • タイマー付き照明:毎日決まった時間に点灯
  • テレビをタイマーでつける:人がいるように見せかける
  • 近所付き合いの大切さ:信頼できるご近所さんに「数日留守する」と伝えておく
  • 宅配ボックスの活用:不在票を玄関に貼らせない

「狙わない」と思わせる3つのテクニック

実は、防犯対策で最も効果が高いのは「狙いにくい家」と思わせることです。

テクニック①:複数の防犯設備を「見せる」

  • 防犯カメラ(本物でもダミーでも可)
  • 「セキュリティ会社加入」ステッカー
  • 補助錠の見える設置
  • センサーライトを目立つ位置に

テクニック②:ご近所付き合いと「地域の目」

下町エリアの強みです。挨拶を交わすご近所さんがいれば、不審者は目立ちます。

「最近、変な人が家の前を歩いていた」という情報を共有できる関係性が、最大の防犯です。

テクニック③:ピッキングに時間がかかる印象を演出

ディンプルキー化はもちろん、ワンドアツーロックの「上下2つの鍵穴」が見えるだけで、空き巣は「時間がかかる」と判断し、別の家に移る傾向があります。

今日からできるアクションリスト

最後に、今日からすぐ始められる防犯対策をリストアップします。

無料・低コスト

  • ☐ 玄関・勝手口・窓の施錠を毎晩確認する習慣
  • ☐ 新聞や郵便物が溜まらないよう短期不在時も対策
  • ☐ 玄関周りの植栽を剪定して見通し確保
  • ☐ ご近所さんと挨拶できる関係性を作る

1万円以下

  • ☐ センサーライトの設置(3,000円〜)
  • ☐ サムターン回し対策金具(3,000円〜)
  • ☐ 補助錠の簡易設置(5,000円〜)
  • ☐ 防犯カメラ(本物・ダミー)

数万円〜

  • ☐ ディンプルキー化(22,000円〜)
  • ☐ ワンドアツーロック追加(18,800円〜)
  • ☐ 高防犯シリンダー(28,000円〜)

最後に

空き巣は「諦める家」を必ず選びます。そして「諦める家」とは、見通しが良く、鍵が強く、留守の気配がしない家のことです。

完璧な防犯はありません。でも「他の家より少しでも侵入しづらい」と思わせることが、最大の抑止力になります。

カギテルは、東京下町6区で皆様の暮らしを守る鍵屋として、防犯リフォームのご相談をいつでもお受けしています。「うちの鍵、大丈夫かな?」と不安に思ったら、お気軽にお電話ください。

現場で鍵の状態を確認し、必要な対策を率直にご提案します。「やらなくていい」と判断した時には、ハッキリそうお伝えします。

📞 カギテル:080-7116-1037 受付 8:00〜22:00 / 年中無休 / 見積り無料 / 東京下町6区対応

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